Mäklarinformaion

Välkommen till vår informationssida för mäklare. Här finns grundläggande information om Bostadsrättsföreningen Göken 28. För ytterligare information, vänligen kontakta föreningens styrelse via kontaktformuläret.

För information gällande ekonomi, årsredovisningar, protokoll från årsstämmor vänligen se fliken Årsstämma & protokoll. För övriga dokument, se fliken Stadgar & dokument

Äkta förening

BRF Göken 28 är en äkta förening.

Föreningens omfattning

I föreningen finns 32 lägenheter fördelade över en trappuppgång och fem våningar med en total yta på 2 234 kvm, varav 378 kvm är lokaler. I fastigheten finns tre lokaler varav två hyres ut och en disponeras som förenings-/övernattningslokal.

Byggnaden uppfördes 1912 och byggdes om 1938. Fastigheten har varit bostadsrättsförening sedan maj 2003.

Följande är fördelningen:
3 st 1 rok
3 st 1,5 rok
16 st 2 rok
1 st 2,5 rok
8 st 3 rok
1 st 4 rok

Föreningen är ett privatbostadsföretag och beskattas som en äkta bostadsrättsförening.

Renoveringar, reparationer och aktiviteter

• Stamspolning (2023)

• Uppdatering av underhållscentralen för fjärrvärmen (2023)

• Uppfräschning av delar av innergården (2021)

• Trapphusrenovering (2021)

• Byte av dörr i muren (2020)

• Två nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan (2020)

• Ventilationsförbättrande åtgärder (2020)

• App-baserat system för bokning, låsning och betalning av övernattningslokal (2020)

• Byte av vindsdörr (2020)

• Byte av sopsystem (2019)

• Energideklaration (2019)

• OVK-besiktning (2018)

• Installation av fönsterventiler (2018)

• Ny mangel i tvättstugan (2018)

• Renovering av övernattningslokal (2018)

• Nytt torkskåp i tvättstugan (2016)

• Komplettering radonmätning (2014)

• Målning av taket (2014)

• Installation av fiberoptik Ownit (2014)

• Radonmätning (2013)

• OVK-besiktning (2012)

• Utsida målning samt tätning av fönster (2012)

• Fasadrenovering (2009)

• Installation av säkerhetsdörrar (2006)

• Totalrenovering av gården (2006)

• Stambyte elstigar (2005)

• Stambyte av V/A, både kök och badrum (2005)

• Installation av fjärrvärme (2004)

Övernattningslokal

Föreningen har en övernattningslokal som via appen Agendo kan hyras för övernattning av föreningens medlemmar. Lokalen kan hyras maximalt en vecka (7 dagar) i sträck såvida annat inte beslutas av styrelsen.

För övriga utrymmen, se Gemensamma utrymmen.

Barnvagns- och rullstolsförråd

Finns på entréplanet, intill hissen. Det är ej tillåtet att ställa cyklar, barnvagnar etc. i trapphuset.

Cykelställ

Finns på föreningens innergård. Se Gemensamma utrymmen.

Internet och TV

Alla lägenheter är anslutna till Comhem och Ownit. Dock måste varje medlem själv teckna avtal med leverantörerna för att tillhandahålla tjänsterna. Detta är ej inkluderat i avgiften.

Förråd

Till varje lägenhet finns ett förråd beläget på vinden högst upp i huset.

Garage

Inget garage finns tillgängligt.

Soprum

Soprum för matavfall och restsopor finns i entréplanet. Sopnedkastet är plomberat. Styrelsen beslutade den 14/11 att avyttra grovsoprummet från och med den 1/1-24.

In- och utträdesansökan

Brf Göken att Maria Hägerstrand Sankt Eriksgatan 10 112 39 Sthlm. Juridiska personer accepteras ej som medlemmar. Delat ägande (släkt/föräldrar/barn) accepteras, så länge den boende äger minst 10%.

Kreditupplysning

Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.

Ekonomi

BRF Göken 28 är skuldfri och har god ekonomi. Styrelsen beslutade den 14/11 om en avgiftshöjning om 25% från och med den 1/1-24.

Förvaltning

Föreningen köper all förvaltning av externa leverantörer.

• Förvaltnings AB Teoge sköter föreningens administrativa, tekniska och ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel.

• Hissen sköts av Hissjouren KONE AB.

• Snöskottning av tak sköts av SBS i Stockholm AB.

• Tömning av hushållssopor sköts av Urbaser AB på entreprenad av Stockholm Vatten & Avfall

Tvättstuga

I fastighetens entréplan finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och torktumlare samt 1 torkskåp som bokas genom ett schema i tvättstugan. Se Gemensamma utrymmen för mer info.

Vatten och värme

Kostnad för vatten och fjärrvärme ingår i avgiften.

Ventilation

Lägenheterna är försedda med ventilation av självdragstyp. Det är därför inte tillåtet med kanalanslutna fläktar i kök och badrum. Endast kolfiberfläkt.

Ändamål

Lägenheterna ska användas som permanentbostad.